صندوق بازنشستگی کشوری به‌دنبال تعریف سیاست روشن برای سرمایه‌گذاری در مسکن بازنشستگان

به گزارش اکو آنلاین،علاءالدین ازوجی، مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری، با اشاره به جایگاه بخش ساختمان در اقتصاد ایران گفت این حوزه می‌تواند نقش مهمی در تحرک‌بخشی به اقتصاد، ایجاد اشتغال و تقویت صنایع وابسته داشته باشد. به گفته او، سهم ساختمان از اقتصاد کشور در سطحی کمتر از ۶ درصد قرار دارد، اما همین بخش می‌تواند به‌عنوان یکی از پیشران‌های مهم، اثر قابل توجهی بر سایر بخش‌ها بگذارد.

او افزود صندوق بازنشستگی کشوری در حال تنظیم بیانیه سیاست سرمایه‌گذاری (IPS) است؛ سندی که مشخص می‌کند منابع صندوق در چه حوزه‌هایی و با چه اولویت‌هایی به کار گرفته شود. ازوجی تأکید کرد که در این چارچوب، حوزه املاک، مستغلات و ساختمان می‌تواند یکی از مسیرهای اصلی سرمایه‌گذاری باشد.

به گفته مدیرعامل صندوق، نگاه این مجموعه نباید صرفاً به ساخت‌وساز تجاری یا اداری محدود شود، بلکه باید به نیازهای واقعی ذی‌نفعان صندوق، به‌ویژه بازنشستگان، نیز توجه شود. او با اشاره به جامعه حدود یک میلیون و ۹۰۰ هزار نفری بازنشستگان تحت پوشش صندوق گفت بخشی از این جمعیت یا فاقد مسکن مناسب هستند یا با مشکل فرسودگی و کیفیت پایین واحدهای مسکونی خود روبه‌رو هستند.

ازوجی تأکید کرد که اگر صندوق بتواند حتی بخش کوچکی از این نیاز را از طریق تأمین مسکن، ساخت واحدهای ارزان‌قیمت یا بازسازی و بهسازی خانه‌های فرسوده پوشش دهد، اثر آن بر معیشت بازنشستگان قابل توجه خواهد بود. او در این زمینه به ظرفیت اختصاص بخشی از پرتفوی صندوق به این حوزه اشاره کرد و گفت در قالب IPS می‌توان سهمی مشخص برای سرمایه‌گذاری در ساختمان در نظر گرفت.

مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری همچنین تصریح کرد که اجرای چنین طرح‌هایی بدون همکاری دولت، وزارت راه و شهرسازی و شبکه بانکی امکان‌پذیر نیست. او گفت صندوق باید نقش یک نهاد سرمایه‌گذار و اقتصادی را ایفا کند، نه اینکه به‌عنوان پیمانکار مستقیم وارد پروژه‌های اجرایی شود.

ازوجی در بخش دیگری از سخنان خود به پروژه‌های موجود صندوق نیز اشاره کرد و گفت تاکنون چند پروژه در حوزه‌های مسکونی، تجاری، اداری و خانه‌های امید تعریف شده و برخی از آن‌ها به بهره‌برداری رسیده‌اند. به گفته او، رویکرد جدید صندوق می‌تواند این پروژه‌ها را به سمت کارکرد اقتصادی همراه با منفعت اجتماعی سوق دهد.


سخنان مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری نشان می‌دهد این مجموعه در پی آن است که سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان را از یک فعالیت صرفاً اقتصادی به یک سیاست حمایتی برای بازنشستگان تبدیل کند؛ مسیری که اگر با برنامه‌ریزی، زمین مناسب، تأمین مالی و همکاری دستگاه‌های مسئول همراه شود، می‌تواند بخشی از فشار معیشتی بازنشستگان را کاهش دهد.