علت افزایش قیمت مصالح ساختمانی چیست؟
۱۰:۰۹ | ۱۴۰۵/۰۲/۱۷
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی با بیان اینکه افزایش قیمت مصالح ساختمانی لزوما ناشی از بحران تولید نیست؛ بلکه بیشتر تحت تأثیر فضای تورمی، نوسانات ارزی و بیثباتی بازار رخ داده است، گفت: در حال حاضر مشکل اصلی، رکود ساختوساز و بیثباتی قیمتهاست و بازار با کمبود مواد اولیه یا تولید مواجه نیست.
به گزارش اکو آنلاین:محمود پژوم درباره جهش قیمت برخی مصالح ساختمانی، اظهار کرد: افزایش قیمتها بیش از آنکه نتیجه رشد واقعی هزینههای تولید باشد، حاصل نوسانات شدید نرخ ارز و شرایط تورمی است. عرضه و تقاضا در بازار امروز با هم تناسب ندارند، اما دلیل آن افزایش چشمگیر ساختوساز نیست. برخلاف برخی تصورها، فعالیتهای ساختمانی نسبت به سال گذشته کاهش داشته و بسیاری از پروژهها تعطیل یا نیمهفعال هستند.
وی با اشاره به وضعیت صنایع فولادی، افزود: بخش عمدهای از فولاد و محصولات پایه مثل میلگرد در داخل تولید میشوند و بسیاری از واحدهای بزرگ فولادی مثل ذوبآهن اصفهان، فولاد نیشابور یا فولاد مبارکه همچنان موجودی انبار دارند و محصول عرضه میکنند. بنابراین کمبود واقعی مواد اولیه مطرح نیست.
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی تصریح کرد: اکثر ساختوسازهای موجود، پروژههای نیمهتمام یا در مراحل پایانی مانند نازککاری هستند که تنها درصد اندکی از نیاز مصالح را پوشش میدهند. تنها پروژههایی که در مراحل بسیار نهایی هستند، همچنان در حال فعالیت هستند و بازار عملا فاقد پویایی لازم برای خرید گسترده مصالح است. در واقع، بازار تشنه مصالح نیست، بلکه بازار فاقد فعالیت ساختمانی است.
پژوم همچنین به پیامدهای اجتماعی این رکود از جمله بیکاری گسترده در میان کارگران و مهندسان اشاره کرد و افزود: قیمتهای بیرویه مصالح سبب شده سازندگان پروژههای خود را متوقف کنند. این موضوع منجر به بیکاری در قشر کارگری و همچنین عدم تطابق ظرفیت مهندسان با پروژههای موجود شده است، به طوری که بسیاری از مهندسان با وجود داشتن پروانه، پروژهای برای اجرا ندارند. وضعیت ساختوساز در حال رکود است نه تنها رونق سابق وجود ندارد، بلکه تعداد قابل توجهی از مهندسان و کارگران بیکار شدند. بنابراین افزایش قیمت مصالح لزوما ناشی از بحران تولید نیست و بیشتر از فضای تورمی، نوسانات ارزی و بیثباتی بازار تأثیر میپذیرد و بازار تشنه مصالح نیست؛ مشکل از رکود ساختوساز و بیثباتی قیمتهاست، نه کمبود تولیدکننده یا مواد اولیه.
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی، با اشاره به فضای مبهم پیشروی اقتصاد و بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی هیچ تصویر روشنی از آینده وجود ندارد. اگر شوکهای سیاسی یا نظامی فروکش کند، ممکن است بازار با یک افت مقطعی قیمت مواجه شود؛ اما اگر شرایط جنگی یا نااطمینانیهای کلان ادامهدار باشد، حتی تثبیت نسبی قیمتها هم لزوما به معنای بازگشت سرمایهگذاری نخواهد بود.
وی با اشاره به وضعیت صنایع فولادی، افزود: بخش عمدهای از فولاد و محصولات پایه مثل میلگرد در داخل تولید میشوند و بسیاری از واحدهای بزرگ فولادی مثل ذوبآهن اصفهان، فولاد نیشابور یا فولاد مبارکه همچنان موجودی انبار دارند و محصول عرضه میکنند. بنابراین کمبود واقعی مواد اولیه مطرح نیست.
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی تصریح کرد: اکثر ساختوسازهای موجود، پروژههای نیمهتمام یا در مراحل پایانی مانند نازککاری هستند که تنها درصد اندکی از نیاز مصالح را پوشش میدهند. تنها پروژههایی که در مراحل بسیار نهایی هستند، همچنان در حال فعالیت هستند و بازار عملا فاقد پویایی لازم برای خرید گسترده مصالح است. در واقع، بازار تشنه مصالح نیست، بلکه بازار فاقد فعالیت ساختمانی است.
پژوم همچنین به پیامدهای اجتماعی این رکود از جمله بیکاری گسترده در میان کارگران و مهندسان اشاره کرد و افزود: قیمتهای بیرویه مصالح سبب شده سازندگان پروژههای خود را متوقف کنند. این موضوع منجر به بیکاری در قشر کارگری و همچنین عدم تطابق ظرفیت مهندسان با پروژههای موجود شده است، به طوری که بسیاری از مهندسان با وجود داشتن پروانه، پروژهای برای اجرا ندارند. وضعیت ساختوساز در حال رکود است نه تنها رونق سابق وجود ندارد، بلکه تعداد قابل توجهی از مهندسان و کارگران بیکار شدند. بنابراین افزایش قیمت مصالح لزوما ناشی از بحران تولید نیست و بیشتر از فضای تورمی، نوسانات ارزی و بیثباتی بازار تأثیر میپذیرد و بازار تشنه مصالح نیست؛ مشکل از رکود ساختوساز و بیثباتی قیمتهاست، نه کمبود تولیدکننده یا مواد اولیه.
رئیس انجمن انبوهسازان خراسان رضوی، با اشاره به فضای مبهم پیشروی اقتصاد و بازار مسکن گفت: در شرایط فعلی هیچ تصویر روشنی از آینده وجود ندارد. اگر شوکهای سیاسی یا نظامی فروکش کند، ممکن است بازار با یک افت مقطعی قیمت مواجه شود؛ اما اگر شرایط جنگی یا نااطمینانیهای کلان ادامهدار باشد، حتی تثبیت نسبی قیمتها هم لزوما به معنای بازگشت سرمایهگذاری نخواهد بود.
برچسب ها:
نظرات کاربران
آخرین اخبار اقتصادی
